他推了推金丝眼镜，语气平和克制，像在法庭上做开庭陈述。
“关于退租一事，根据《民法典》第五百六十三条，承租人因客观原因无法继续履行租赁合同的，有权解除合同。出租方应退还剩余租金，扣除合理损失。”
“至于您所主张的五千元装修及家具赔偿，”周衡山扫了一眼屋内那些破旧得不能再破旧的家具，“根据《民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善使用租赁物，但正常使用产生的合理损耗，承租人不承担赔偿责任。”
“您所指的床腿裂纹、衣柜合页脱落、墙皮剥落，均属于房屋及附属设施的自然老化，而承租人只租住了一天，并未过夜住在这里，这一切事实都证明这一切老化与承租人无关。”
“此外，您以扣押承租人财物、限制承租人人身自由为手段索要不合理赔偿的行为，已涉嫌敲诈勒索。根据《刑法》第二百七十四条，数额较大的，处三年以下有期徒刑。”
一连串法律条文砸下来，精准、冷静。
李姐被这串专业术语炸得脑袋发懵，嘴巴张了又合，合了又张。
但她混了十几年不是白混的，缓过神来后，一把抓起周衡山递来的名片看了两眼。
“万盛律师事务所？”李姐哼了一声，把名片往地上一扔，“少拿这些唬人！真以为我不懂法啊？！”
她叉着腰，下巴抬得老高：“我告诉你们，我儿子叫刘志强，是鼎盛律师事务所的正式律师！你们知道鼎盛吗？全市排名前十的大律所！我儿子在里面干了五年，什么案子没接过？”
李姐越说越来劲，唾沫星子横飞：“你们搬个律师来就想吓唬我？等我儿子来了，分分钟教你们做人！”
周衡山没有生气。
他甚至笑了一下。
“鼎盛律师事务所，刘志强？”
“对！”李姐挺着胸脯，“就是他！你们怕了吧？”
周衡山转头看了霍京墨一眼。
霍京墨靠在门框上，双臂抱胸，下巴微抬，示意他自己处理。
周衡山掏出手机，翻到通讯录，找到一个号码，按下拨号键，开了免提。
电话响了一声，对面就接了。
“周律师！”电话那头的声音透着十二分的恭敬，“是鼎盛这边的汪所长，您有什么吩咐？”
周衡山语气淡淡的：“你们所里有个叫刘志强的律师？”
“有有有，是我们民事部的。怎么了周律师，他是不是惹什么麻烦了？”
“把他辞退。”
三个字。
电话里安静了两秒。
“好的周律师，我立刻办。”汪所长没有一秒犹豫。
电话挂断。
李姐脸上的嚣张表情凝固了。
她张着嘴，像是被人掐住了脖子，发不出声音。"
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